Золотарев Михаил Юрьевич

       О том, что многоквартирный дом, который принадлежал сначала муниципалитету, потом был передан потребительскому обществу, дабы не тратиться на его содержание, а потом его и вовсе выкупило частное лицо, занимающееся предпринимательством, чтобы спустить его с молотка строительным фирмам, чтобы на этой дорогой земле построить многоэтажки, а дом этот снести, мы публиковали в начале этого месяца.

 см. об этом: https://urist39.com/news/main/V-Kaliningrade-razvalivaetsya-ocherednoj-dom-a-vlast-mery-ne-prinimaet.?page=4&section=

       Все дело в том, что в результате таких схем, организация, избавившаяся от дома путем продажи его частному предпринимателю, избавилась вместе с этим и от проблем его содержания. Посчитали, оказалось очень дорого, и избавились. Частное лицо, купившее дом, увидело в этом выгоду в том, что крупные застройщики заинтересованы урвать в этом районе землю, чтобы осуществить свое приносящее большие прибыли строительство многоэтажных домов, а чтобы освободить землю под строительство, они, естественно, готовы купить дом под снос.

       Только вот проблема в том, что еще со времен СССР там проживали люди, которые на законном основании были обеспечены там квартирами. А с приходом новой хваленой власти, их попросту перепродали вместе с домом.

       Получается, что сегодня в России "крепостное право" на жилье.

       Напомним, что стоит этот двухэтажный восьми квартирный дом по улице Александра Невского города Калининграда среди множества домов. В среднем на каждую квартиру приходится чуть больше 30 квадратных метров. 

       Собственником данного жилого дома стало в лихие 90-е годы Калининградское городское потребительское общество (далее КГПО). КГПО его не обслуживало, хотя жильцы квартир в доме исправно оплачивали все коммунальные услуги. Видя, что дом ветшает и из него уже все, что можно выкачено КГПО продает его предпринимателю Л.Ю.В.. У того свои намерения, как мы говорили уже выше: продать его как можно дороже под снос заинтересованным в земле застройщикам.

       Но, пока вопрос продажи его не был решен, поскольку строительные компании изображали участие в тендере, он за это время решил поймать двух зайцев одним действием. Действие это его было в повышении коммунальных платежей за обслуживание того самого дома, которые он выставил перед жильцами этого дома. Здесь с одной стороны, не обслуживая сам дом, зная, что он скоро будет продан под снос, он без особых затрат собирал доход в виде коммунальных оплат, а с другой, ставил жителей перед фактом выселения, поскольку суммы платежей были не подъемными.

       Жители обращались с жалобами по поводу не соответствия выставленным тарифам, но все было тщетно. Власти отписывались.

       Последнее обращение жильцов было в адрес Президента РФ и к губернатору области. Жильцы просили принять меры по наведению порядка.

       В ответ на жалобу по признакам угрозы жизнии здоровью отписалась заместитель министра департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Т.В. Трофименко. А несколько позже пришел ответ из Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов города Калининграда, за подписью председателя Комитета А.А.Лукониной, которая дала понять, что проблема признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – это якобы проблема самих граждан и они должны заказать такую услугу о признании дома аварийным сами.

       Приводим копию этого письма на обозрение (ниже):

       Пока все представители исполнительной власти бездействуют, дом еще больше приходит в негодность. На строительных площадках дома «растут как грбы» и ведется активная строительная деятельность, что влияет на этот ветхий дом, который начал активно разрушаться. От забивания сваях под новые дома начали трещать стены этого дома, обвалилась печная труба, обваливается деревянная лестница на второй этаж через окна проходят атмосферные осадки в жилые помещения. Дом весь мокрый. Крыша воду пропускает, стропила и балки от влаги прогнили. Жителям идти некуда. Кто мог, те уже покинули дом.

       Собственник гр. Л.Ю.В. как не занимался своим имуществом, так и не занимается. К тому же в настоящее время наказан за уголовное преступление и отбывает срок в местах лишения свободы.

       Тем временем его бывшая супруга подала иск, одним требованием из которых взыскать с ответчика причитающуюся ей долю, где затронут и этот дом. Это подтвердило то наше предположение, что дом действительно будет продан под снос. Мы подали в интересах жильцов этого дома возражение и ходатайствовали перед судом о привлечении их в процесс в качестве третьих лиц, чьи права затронуты.

       Вот такие происходят события. В России фактически существует "крепостное право" на жилье. Дом продали в лихие 90-е, а наши суды утвердили продажу. Теперь жилье фактически брошено и его содержат сами владельцы как в 18 веке. При этом губернатор, мер города Калининграда получают неплохую заработную плату, а защищать права людей не собираются, даже после их письменного обращения. Видно глава Калининграда забыл работы В.И. Ленина, а губернатор так и не прочел их, так как ему он их не преподавал. А там много умных идей написано о том, чтобы в стране произошла социальная революция и что должны делать власти. Сегодня представители власти, наверное, учат только историю последнего царя Николая 2. А ведь именно он своим правлением к революции и привел.